Bostadsområde "Spanska kvarteren" (LCD "Spanska kvartalen"): beskrivning, byggnadsutveckling

Moskva LCD "spanska kvartaler" orsakade en storm av diskussioner. Vad är det som lockar potentiella kunder så mycket? Ska jag vara uppmärksam på detta projekt? Jag ska titta närmare på den här artikeln.

Om utvecklaren

Historiskt sett byggarens förnamn, vilkenidag bygger den bostadsfastighet som behandlas "Spanish Quarters LCD", var "Augur". Detta företag har funnits i tjugofem år. Den första riktningen av sin verksamhet var emellertid inte uppförande av byggnader, utan hjälp med att slutföra transaktioner på fastigheter. Idag avser företaget sig själv som "A101 Development". Det utbud av tjänster som tillhandahålls omfattar hela arbetet från utveckling av ett arkitektoniskt projekt till dess omedelbara genomförande. "A101 Development" har redan framgångsrikt genomfört ett antal bostadsområden. Bland dem - "La Défense", "Tre poplars", "Smolensk utpost", "Hopp". Hittills är företaget inte långsammare. Green Line bostadsområde har levererats säkert, liksom konstruktionen av LCD "Spanish Quarters", LCD "Moscow 101".

"A101" i ca två år är en del av ett stort holdingbolag "Bin".

Om projektet

Omkring fem år sedan, viktiga områden(cirka ett hundra åtta och åtta tusen hektar), som var belägna sydväst om huvudstaden, var officiellt med i stadsgränserna. Nu heter det här området New Moscow. Naturligtvis är dessa områden aktivt uppbyggda, ett antal nya bostadshus är massivt uppförda. Inklusive "Spanska kvartalen". LCD av denna typ passar perfekt in i den övergripande arkitekturen i det nya distriktet. Kvartalet kommer att ligga nära Kaluga, Kiev motorvägen, nära byn Nikolo-Khovanskoe, 4 kilometer sydväst om Moskvas ringväg. I grannskapet med två andra stora projekt av samma byggare ("Green Line" och "Moscow 101"), samt följande radhus: Vyazemskoye och Kronburg. Vart och ett av dem kommer att vara stängt. Quarters ger en utvecklad infrastruktur, utformad för att fullt ut uppfylla alla behoven hos boende. Den maximala höjden av hemmet kommer att vara sjutton våningar. Radhus kommer att skapas enligt projekt av moderna utländska förorter.

recensioner

Vad säger aktieägarna om LCD "Spanish Quarters"? Recensioner visar att projektet har popularitet hos potentiella kunder. Lägenheterna köps regelbundet. I allmänhet identifierar framtida hyresgäster ett antal fördelar och nackdelar med en sådan lösning. Så vad ska den köpta lägenheten i LCD "Spanish Quarters" betyda för en fastighetsmäklare?

fördelar: utvecklare med gott rykte Utmärkta byggnadsgrader av byggnaden; en bra ekologisk situation i området; möjlighet att välja en lägenhet med dekoration eller att göra reparationer till din smak; Den projicerade infrastrukturen inom själva komplexet.

nackdelar: inte det mest praktiska trafikutbytet; hög sannolikhet för försämring av miljösituationen på grund av aktiv byggnad i området; otillräckligt utvecklad infrastruktur nära bostadsområdet "Spanska kvartalet".

Kundrecensioner uttrycker förtroende för utvecklaren och hoppas på rättvis bosättning i den förvärvade lägenheten. Tiden kommer att berätta om det är möjligt att slutföra arbetet i tid.

Plats

Var är bostadsområdet "Spanska kvarteren"? Det är svårt att namnge adressen som vanligt till oss, eftersom distriktet just börjat bli aktivt byggt. Byggnaden pågår i området Nikolo-Khovanskoe, bara fyra kilometer från Moskvas ringväg. Detta område anses vara ett otroligt bra val för att börja bygga ett liknande projekt. Intressenterna uppskattar närheten till huvudstaden, vilket är särskilt viktigt för dem som behöver komma till sin arbetsplats varje dag.

Framtida invånare är nöjda med platsen för komplexetrelation till stora motorvägar. Nikolo-Khovanskaya-gatan leder direkt från byggnaden till Kaluga-motorvägen. Före Moskva ringväg kommer att köra mindre än fyra kilometer. Fem kilometer från komplexet ligger Kiev huvudväg. Därför kommer ägare av personbilar inte ha problem.

Transport tillgänglighet

Kollektivtrafik till komplexetkommer bli mycket svårare. De närmaste busshållplatserna ligger en tio minuters promenad från byggnaderna, och närmaste tunnelbanestationer Teply Stan och Salaryevskaya måste gå fem kilometer. Kanske kommer stadsmyndigheterna att besluta att öka antalet bussar och taxibilar som går från detta område till centrum. Under 2019 och 2020 planeras att öppna två nya tunnelbanestationer (Prokshino och Mamyri). Så, förmodligen, efter några år kommer problem med att använda kollektivtrafik helt enkelt att försvinna.

infrastruktur

Arkitekterna vill att det nya kvartalet blirhelt oberoende, som en separat stad. Kommer detta att hända när det gäller bostadsområdet "Spanska kvartalet"? Bilder av nuvarande konstruktion och datormodeller av de projicerade objekten visar utvecklarens aktiva önskan att genomföra denna plan. Infrastrukturen i området lovar att utvecklas och varieras. Alla hus kommer att bilda små kvarter, omslutna i mysiga gårdar. Det finns en rymlig boulevard mellan husgrupperna, som kommer att inramas av affärer, kontor, restauranger och kaféer. En omfattande skola kommer att byggas för mer än tusen platser, samt två förskolor utrustade med allt som behövs för utveckling av barn.

För många är närvaro av parkering viktigt. Utvecklaren försäkrar: parkering kommer att byggas. Det kommer att vara underjordiskt och kommer att bestå av flera nivåer. Sålunda kan en sådan parkering rymma ungefär två och en halv tusen bilar. Flera byggnader kommer att vara utrustade med egen underjordisk parkering. Overhead parkering var inte konstruerad.

Dessutom betraktas för boendeBostadsområdet kommer att vara utrustat med en simbassäng, tennisbana, gym, skridskobana, cykling, samt spårbanor, ett antal sportfält. På sitt territorium kommer det att finnas ett shopping- och nöjescenter, affärer och, naturligtvis, en klinik.

Landskapsdesign kommer också att ta professionella. Kvartalet blir trevligt och otroligt vackert på grund av flera gröna utrymmen, blomsterbäddar, bänkar, mysiga och säkra lekplatser.

ekologi

Aktieägarnas syn på hurmiljövänligt är det område där byggandet av byggnader under projektet "Spanska stadsdelar (LCD)". De flesta framtida invånare är oroliga över grannskapet med Khovansky-kyrkogården, som för närvarande är mindre än två kilometer från det övervägande komplexet. Förutom att anses vara den största i hela regionen fortsätter den fortfarande att expandera årligen. En integrerad del av det är krematoriet. För ungefär ett år sedan blev kyrkogårdens territorium en plattform för massakern mellan flera asiatiska grupper. Inte utan brandbekämpning. Aktieägare fruktar upprepning av de beskrivna händelserna och hoppas att kyrkogårdens territorium inte kommer att utvidgas till bostadsområdet "Spanska kvartalet".

Konstruktionskurs

Enligt ögonvittnen, byggandet av byggnaderFörflyttning framåt i en ganska kraftig takt, vilket ger hopp om projektets rättvisa slutförande. Den första fasen bör beställas redan i fjärde kvartalet i år. Det innebär att det finns sju byggnader. I mitten av februari slutfördes alla byggnadsarbeten med byggnader och genomförandet av interna och externa dekorationer av bostadsområdet "Spanska kvartalen" fortsätter. Fas 2 kommer att beställas under tredje kvartalet 2018. Det kommer att bestå av nio byggnader. Varje - en företagsnivå. Deras konstruktion fortsätter. Den tredje fasen med de planerade nio byggnaderna kommer att slutföras under första kvartalet 2019.

Prislista

Kostnaden för fastigheter i bostadenkomplexet överstiger inte den genomsnittliga nivån på bostadspriserna av liknande typ av andra bostadshus. I början av byggnadsarbetet kostade en kvadratmeter sjuttio tusen fem hundra rubel. Således var lägsta priset på en lägenhet en miljon nittonhundra nittionio tusen tvåhundra rubel. Med tiden har fastighetskomplexet stigit något.

Det finns flera sätt att betala för bostäder. Bland dem: full förskottsbetalning; avbetalningsplan inteckning. Betalningsvillkor banker ställer sig själva, så de kan skilja sig något. I genomsnitt bör den första avgiften vara minst tjugo procent av det totala beloppet och löptiden för inteckning ska inte överstiga tjugo år.

utformning

Boendeklass "business" och "comfort", somutvecklaren erbjuder kommer att vara en bra lösning för alla familjer. Skillnader mellan lägenheter i olika byggnader kommer att ligga i olika layouter, olika finish, kostnad, takhöjder. I "Business" kommer corps också att byggas underjordisk parkering. Alla hus kommer att vara utrustade med lyxiga hallar, som kommer att ge en arbetsplats för conciergen, liksom moderna, bekväma hissar.

Konstruktionstekniken är monolitisk. Ändå kommer pylonen att vara stöden, inte väggarna. Det betyder att ägarna av lägenheten kommer att kunna skapa den layout som passar dem, inte knuten till arkitektens idé.

Cellbetong kommer att vara huvudmaterialetyttre väggar. Dess huvudsakliga egenskaper: hög värmeisolering, ångpermeabilitet och enkel installation. Nackdelarna med materialet innefattar fukt- och ljudpermeabilitet, men deras manifestation kan jämställas med hjälp av ytbeläggning med keramisk granit, klinkerplattor och texturerad gips.

Således kan bostadskomplexet som beskrivs ovan bli ett riktigt bekvämt hem för dig och din familj. Släpp vibrationer och larm!

Gör rätt val.